সরকারি প্লট ও ফ্ল্যাট বিক্রি ও হস্তান্তরে ঘুষ সিন্ডিকেট থেকে মুক্তি: নতুন প্রজ্ঞাপন জারি

প্রতিবেদক: বিডিএস বুলবুল আহমেদ

গৃহায়ন ও গণপূর্ত মন্ত্রণালয় এবার সরকারি প্লট ও ফ্ল্যাট বিক্রি, হস্তান্তর এবং নামজারি প্রক্রিয়ায় দীর্ঘদিনের ঘুষ সিন্ডিকেট এবং প্রশাসনিক দুর্নীতি থেকে মুক্তি দেবে সেবাপ্রার্থীদের। সম্প্রতি, মন্ত্রণালয় একটি প্রজ্ঞাপন জারি করে জানিয়েছে যে, এখন থেকে প্লট ও ফ্ল্যাটের লিজদাতা কর্তৃপক্ষ কিংবা সংস্থাগুলো আর ভূমিকা রাখবে না।

নতুন প্রজ্ঞাপনের মাধ্যমে প্লট এবং ফ্ল্যাট বিক্রির সমস্ত কার্যক্রম রেজিস্ট্রি অফিসের মাধ্যমে সম্পাদিত হবে। এতে কোনো সেবাপ্রার্থীকে গৃহায়ন ও গণপূর্ত মন্ত্রণালয়, রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক) কিংবা জাতীয় গৃহায়ন কর্তৃপক্ষের মতো দপ্তরে ছুটতে হবে না। এই পদ্ধতি চালু হলে, জমি বা প্লট কেনার পর নামজারি করার মতো প্রক্রিয়াও এসি ল্যান্ড বা সহকারী কমিশনারের (ভূমি) অফিসে যেমন হয়, তেমনি হবে।

মন্ত্রণালয় কর্তৃপক্ষের তথ্যসূত্র অনুযায়ী, অন্তর্বর্তী সরকারের সংস্কারের অংশ হিসেবে এই দীর্ঘপ্রত্যাশিত সিদ্ধান্ত নেয়া হয়েছে। বিষয়টি নিয়ে গত এক মাস ধরে মন্ত্রণালয়ে একাধিক মিটিং এবং কার্যক্রম হাতে নেওয়া হয়েছিল। এই নতুন সিদ্ধান্তের ফলে, সরকারী প্লট ও ফ্ল্যাট হস্তান্তর সংক্রান্ত দুর্নীতি, বিরোধ এবং ভোগান্তি থেকে সেবাপ্রার্থীরা মুক্তি পাবেন।

নতুন প্রজ্ঞাপনে সাতটি নির্দেশনা রয়েছে, যা সেবার মান উন্নত করার লক্ষ্যে তৈরি করা হয়েছে। এর মধ্যে উল্লেখযোগ্য হল, লিজদাতা সংস্থা থেকে অনুমোদন গ্রহণের পুরনো প্রথা বাতিল করা হয়েছে। তবে, যদি কোনো প্লটের বিভাজন, একাধিক প্লটের একত্রীকরণ, অথবা প্লটের ব্যবহার শ্রেণির পরিবর্তন হয়, তখন সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের অনুমোদন নিতে হবে।

এছাড়া, দলিল রেজিস্ট্রেশন প্রক্রিয়ায় নতুন ফি কাঠামোও তৈরি করা হয়েছে, যেখানে প্লট বা ফ্ল্যাট হস্তান্তরের জন্য ২% এবং জমি হস্তান্তরের জন্য ৩% ফি সাবরেজিস্ট্রি অফিসে জমা দিতে হবে।

এই পরিবর্তনগুলির ফলে লিজদাতা সংস্থাগুলোর যথাযথ ভূমিকা এবং অভ্যন্তরীণ কর্তৃপক্ষের সুষ্ঠু ব্যবস্থাপনা নিশ্চিত হবে, যা ভবিষ্যতে কোনো প্রভাবশালী চক্রের পক্ষে কার্যক্রম ফেরত আনা সম্ভব হবে না।

সূত্র:

1. গৃহায়ন ও গণপূর্ত মন্ত্রণালয় (2025)

2. ঢাকা ট্রিবিউন (2025)

3. ইনকিলাব নিউজ (2025)

   প্রতিবেদক:বিডিএস বুলবুল আহমেদ
   আরও খবর জানতে ভিজিট করুন: বাংলাদেশ প্রতিদিন